Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Реконструкция фундамента винтовыми сваями подразумевает под собой вкручивание винтовых свай по периметру дома на глубину около двух метров. Так же, как и во время строительства нового дома, их необходимо залить бетоном, закрыть оголовком и обвязать швеллером. После этого, при помощи домкратов, поднимают дом сантиметров на 30-40 и под него укладываются балки из металла. Затем нужно все металлические элементы покрасить специальным составом. Дальше домкраты убирают, прокладывают гидроизоляцию и опускают дом на конструкцию.

Подробности работ.

Такие работы на маленьких объектах длятся обычно около трех дней. А вот если здание не так уж и мало, например, 150-200 м2,то работы могут длиться и неделю, все зависит от объемов и сложности объекта. В такой ситуации сваи нужно вкручивать прямо посередине дома, а не только по периметру, а чтобы это сделать придется разобрать часть пола, это более хлопотный и трудоемкий процесс.

Однако это все же выгодное решение.

Но, несмотря на всю сложность работ, такой ремонт фундамента винтовыми сваями все равно будет гораздо легче осуществить, нежели при помощи ленточного способа, который у нас практикуют в большинстве случаев. Ведь при ленточном методе, после поднятия дома, нужно убрать прежний, произвести опалубку и добраться до зоны промерзания (метра полтора-два), а это довольно сложный процесс. А перед всем этим придется еще проводить подготовительные работы, именно это и приводит к завышению цен на ленточную реконструкцию. Установить винтовые сваи почти в два раза дешевле, чем произвести реконструкцию ленточным способом.

Многих интересует вопрос о том, как сэкономить на ремонте. Ведь проблема никудышных фундаментов очень актуальна именно в нашей стране. Потому что наши дедушки и прадедушки строили жилье самостоятельно и старались экономить на всем из-за тотального дефицита на стройматериалы. Тогда считалось нормальным сделать всего полметра в глубину. А теперь, по прошествии нескольких десятилетий дома начинают разрушаться, так как он не выдерживает такой нагрузки.

Важно знать, что провести реконструкцию фундамента не всегда возможно. Например, когда прогнил первый венец дома из дерева, то гораздо легче, а главное, безопаснее снести это здание и построить новое.