Капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартир позволяет полностью поменять внешний облик, планировку и конфигурацию жилого помещения. В отличие от косметического ремонта он предусматривает не только изменение внешнего вида жилья, но также внесение изменений в капитальные строительные конструкции и инженерные коммуникации.

Основные этапы и их особенности

Проведение капитального ремонта рекомендуется доверять только профессионалам, способным гарантировать высокое качество и оперативность выполнения ремонтных работ любой сложности. Во время капремонта используются только новые и современные строительно-отделочные материалы, новейшие технологии и инструменты.

Проведение капитального ремонта позволяет привести жилое помещение в пригодное для проживания техническое состояние, повысить комфорт проживания, а также отсрочить проведение очередного текущего и косметического ремонта.

Основными этапами капитального ремонта являются:

• Разработка и согласование с заказчиком дизайн-проекта ремонта квартиры или дома с подбором необходимых строительно-отделочных материалов, технических устройств и оборудования, а также расчетом примерной сметы затрат;
• Демонтаж старой отделки и строительных конструкций, перепланировка помещения, установка новых стен и перегородок из гипсокартонных плит, кирпича и пеноблоков;
• Прокладка новых инженерных сетей и коммуникаций (канализация, водоснабжение и водоотведение, система отопления и кондиционирования, электромонтажные работы);
• Подготовка поверхности стен, пола и потолка к чистовой отделке. Комплекс работ включает выравнивание деревянного пола, устройство стяжки наливного пола, грунтовка и штукатурка стен, шпаклевочные работы, смывка побелки с потолка и т.д.;
• Установка деревянных и оконных блоков;
• Финишные отделочные работы (поклейка стен обоями, нанесение декоративной штукатурки, укладка напольного покрытия, монтаж гипсокартонного и натяжного потолка);
• Монтаж элементов декора.

Стоимость капитального ремонта зависит от технического состояния квартиры или дома, объема и сложности осуществляемых работ, необходимости разработки дизайн-плана и проектной документации, используемых строительно-отделочных материалов, а также дополнительных услуг и работ. К примеру, цена демонтажа стен зависит от их толщины и материала строительства.